房屋知识科普：商铺房到期后土地出让金有多少土地出让均价连续5个月同比下跌溢价率创39个月新低 今日热门
2023-03-08 13:48:11 互联网
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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下商铺房到期后土地出让金有多少土地出让均价连续5个月同比下跌溢价率创39个月新低方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
"海口一对夫妇通过中介购买抵押房碰上闹心事怀疑中介与房主串通付了30万首付款 房子还没过户房主竟失联了涉事中介公司陈先生妻子向工商人员咨询为了方便孩子毕业后在海口工作陈先生在网上看中了一套二手房并委托中介公司办理手续据陈先生介绍三方签署完购房合同后他交纳了1万元的中介费以及30万元的首付款谁知房主盛某收了钱后竟失联至今夫妻花半辈子积蓄委托中介买二手房陈先生家住海口市郊孩子争气考上了大学如今即将毕业步入社会“将来孩子工作了迟早是要在海口市区买房的不如趁着现在他还没毕业先买了毕业后有个地方安身方便找工作我们上来市区时也可以住”于是陈先生夫妇俩便开始找房看房2016年12月底陈先生在网上找到一套二手房产并委托海南中意旺房地产营销策划有限公司办理一切手续“房子总面积13455平米成交价84万元”陈先生告诉记者今年1月9日按照合同他支付了30万元首付款给房主盛某同时支付了1万元佣金给中介公司三方约定3月20日前将房产过户“30万元是我们大半辈子的积蓄剩余的尾款只能靠贷款支付”房产抵押未解除需要用首付款解押陈先生说签合同时他和房主盛某见了面还得知对方仅23岁“这么年轻名下就有房产了我们只能望而兴叹但也没想太多我付了钱房子能过户就成”于是按照合同陈先生在中介工作人员的协助下将30万元首付款打入了盛某的个人账户“中介告诉我这套房子被抵押给了小额贷款公司得用这笔钱先解押方便过户”陈先生告诉记者为了能早日将房子过户到自己名下他只能按照这种方式操作“房主盛某收了我30万元首付款眼看就到办理过户手续的时候了中介公司竟告诉我盛某失联了”陈先生的说法得到了海南中意旺房地产营销策划有限公司经理的证实“三方约定3月20日前将过户手续办理完毕眼看着就要到期了我便联系盛某竟发现他手机一直处于无人接听状态”该经理告诉记者后来一名自称盛某红的女子主动联系他们并称盛某已经瘫痪无法办理后面的手续所以由她来接着处理此事“没多久又有一名男子联系我们自称是盛某红委托他全权负责此事”“30万首付款给了房主现在还没过户房主却失联了”陈先生说他从3月19日开始便一直和那名自称受托人的男子进行“拉锯战”“他说要还我钱结果今天拖明天明天又变卦我们都快被他搞疯了”昨日记者拨通了盛某的电话但一直无人接听随后记者更换了多个电话号码拨打依旧无人接听律师可依据合同追究房主中介责任昨日上午记者陪同陈先生夫妇来到海南中意旺房地产营销策划有限公司该公司的符经理表示陈先生所言非虚“陈先生购买房子的时候我们发现这套房产属于抵押房想解押需要40多万元但陈先生夫妇只能提供30万元为了促成这桩生意我们公司还给盛某垫付了10万多元用于解押房产”符经理告诉记者他们公司垫付的钱已经由那名自称委托人的男子退还记者询问为何只退还中介公司垫付的钱而不退还陈先生夫妇的首付款？符经理称他也不知道陈先生夫妇可以走法律途径处理此事尽快起诉盛某“目前我们能做的就是陪同陈先生夫妇前往法院或者公安局”“我现在不得不怀疑中介和房主是一伙的为什么他们的钱能拿回我的钱却不能？”陈先生说是不是因为房子突然涨价房主和中介串通起来搞鬼？针对此事海南瑞来律师事务所的王律师认为三方签订的房屋买卖合同已经具备了法律效力在这件事情上房屋中介应该承担一定的责任“按照合同约定房主盛某已经违约陈先生可以通过法院提起诉讼” "上一篇 : 荡口古镇 世界今日报
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